Neu im KreditPraktiker: Immobilienbewertung nach der 9. MaRisk-Novelle
Im aktuellen KreditPraktiker 11–12/2026 ist mein Fachbeitrag „Immobilienbewertung nach der 9. MaRisk-Novelle: Neue Spielräume“ erschienen.
Die Novelle soll die MaRisk stärker prinzipienorientiert ausgestalten, Detailregelungen reduzieren und den Instituten mehr Gestaltungsspielraum eröffnen. Für die Immobilienbewertung ergeben sich daraus wichtige Abgrenzungs- und Umsetzungsfragen:
- Unter welchen Voraussetzungen dürfen fachlich geeignete Mitarbeiter des Bereichs Markt Immobilien bewerten?
- Wann müssen Immobilienbewertung und Besichtigung im Kreditprozess abgeschlossen sein?
- Wann ist eine Desktopbewertung ohne Innen- und Außenbesichtigung zulässig?
- Welche Anforderungen gelten weiterhin aufgrund der EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe und Überwachung?
Der Beitrag bündelt und vertieft die Themen, die ich in meiner Artikelserie zur 9. MaRisk-Novelle aufgegriffen habe. Dabei unterscheide ich zwischen tatsächlich neuen Regelungen, veränderten organisatorischen Spielräumen und Anforderungen, die bereits zuvor galten.
Im Mittelpunkt stehen die praktischen Konsequenzen für Immobilienbewertung und Kreditprozesse. Denn mehr Gestaltungsspielraum bedeutet nicht weniger Verantwortung: Institute müssen geeignete Fallgruppen, fachliche Kompetenzen, Entscheidungsregeln und Eskalationsprozesse nachvollziehbar festlegen.
Weitere Beiträge der Serie
Auf der Übersichtsseite finden Sie alle Beiträge zur 9. MaRisk-Novelle sowie den vertiefenden Fachbeitrag im KreditPraktiker.
Zur vollständigen Artikelserie
Ich unterstütze Kreditinstitute dabei, die neuen Spielräume fachlich tragfähig und prüfungssicher in ihre Bewertungs- und Kreditprozesse zu übersetzen.